Quyết định 1045/QĐ-UBND năm 2024 về kế hoạch triển khai Quyết định 222/QĐ-TTg thi hành Luật Đất đai 31/2024/QH15 do tỉnh Nghệ An ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1045/QĐ-UBND

Nghệ An, ngày 26 tháng 4 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thủ tướng Chính phủ (để b/c);
- Bộ TN & MT (để b/c);
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh (để b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các PCT UBND tỉnh
- Các PVP UBND tỉnh;
- Trung tâm Công báo;
- Lưu VT, NN (X.Hùng).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Văn Đệ

TT

TÊN ĐIỀU KHOẢN GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT

NỘI DUNG GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT

CƠ QUAN ĐƯỢC GIAO QUY ĐỊNH TIẾT

CƠ QUAN THAM MƯU

CƠ QUAN PHỐI HỢP

THỂ THỨC VĂN BẢN

1

Khoản 5 Điều 16. Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương quyết định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số theo quy định tại khoản 3 Điều này.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ban Dân tộc tỉnh, các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

2

Khoản 6 Điều 16. Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

6. Quy định chính sách hỗ trợ của địa phương về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương và tổ chức thực hiện

Hội đồng nhân dân tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ban Dân tộc tỉnh, các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Nghị quyết

3

Khoản 4 Điều 102. Bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng quy định tại Điều này để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; đơn giá bồi thường thiệt hại quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất

UBND tỉnh

Sở Xây dựng

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

4

Khoản 4, khoản 6 Điều 103. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

4. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển thi được bồi thường thiệt hại thực tế theo mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định;

UBND tỉnh

- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm về nội dung, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường;

- Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp trình UBND tỉnh.

Sở Tài chính, các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Quyết định

6. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc do địa phương ban hành theo quy định của pháp luật; đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

UBND tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Sở Tài chính, các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Quyết định

5

Khoản 2 Điều 104. Bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường tại khoản 1 Điều này.

UBND tỉnh

- Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về nội dung, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường;

- Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp trình UBND tỉnh.

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

6

Điểm b khoản 4 Điều 109. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

4. Việc tổ chức thực hiện hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi là đất nông nghiệp, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ được quy định như sau:

b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định và điều kiện thực tế tại địa phương quy định mức hỗ trợ cụ thể phù hợp với từng đối tượng được hỗ trợ quy định tại khoản 2 và 3 Điều này; chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện quy định tại điểm c khoản này;

UBND tỉnh

Sở Lao động, thương binh và Xã hội

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

7

Khoản 5 Điều 109. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

5. Mức hỗ trợ cụ thể tại khoản 1 Điều này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

8

Khoản 7 Điều 111. Bố trí tái định cư

7. Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

9

Khoản 10 Điều 111. Bố trí tái định cư

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều này; quyết định việc hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu theo quy định tại khoản 4 Điều này.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

10

Điểm a, khoản 1 Điều 126. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

Hội đồng nhân dân tỉnh

Sở Kế hoạch và Đầu tư

Các Sở, ban, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Nghị quyết

11

Điểm n khoản 1 Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

n) Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

12

Khoản 4 Điều 139. Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

13

Khoản 5 Điều 141. Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

14

Khoản 5 Điều 176. Hạn mức giao đất nông nghiệp

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

15

Khoản 3 Điều 177. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này để quy định cụ thể hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

16

Khoản 3 Điều 178. Đất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng

3. Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218 của Luật này; được sử dụng một diện tích đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182 của Luật này.

UBND tỉnh

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

17

Khoản 2 Điều 195. Đất ở tại nông thôn

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

18

Khoản 2 Điều 196. Đất ở tại đô thị

2. Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

19

Khoản 4 Điều 213. Đất tôn giáo

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ nhu cầu thực tế về hoạt động tôn giáo và khả năng quỹ đất của địa phương để quy định hạn mức và quyết định diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ban Tôn giáo - Sở Nội vụ, các Sở, ngành và UBND cấp huyện

Quyết định

20

Khoản 4 Điều 220. Tách thửa đất, hợp thửa đất

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, quy định pháp luật có liên quan và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.

UBND tỉnh

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban ngành liên quan, UBND cấp huyện

Quyết định

TT

NỘI DUNG

CƠ QUAN CHỦ TRÌ

CƠ QUAN PHỐI HỢP

THỜI GIAN HOÀN THÀNH

1

Công tác tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

1.1

Triển khai công tác tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

- Thực hiện tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh

Đài PTTH tỉnh, Báo Nghệ An, Cổng Thông tin điện tử tỉnh...

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường; UBND cấp huyện, xã

Trong năm 2024 và các năm tiếp theo

1.2

Tổ chức các Hội nghị tuyên truyền, phổ biến và tập huấn thi hành Luật Đất đai

Tổ chức các Hội nghị tập huấn chuyên sâu về Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, Ban, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Trước ngày 01/7/2024

2

Tổ chức rà soát văn bản QPPL liên quan đến lĩnh vực đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Tư pháp, các Sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện

Trước ngày 30/6/2024

3

Triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao trong Luật

- Ban hành quyết định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số (khoản 5 Điều 16).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Trước ngày 15/6/2024

- Tổ chức thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai (khoản 3 Điều 50).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất (khoản 3 Điều 55).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Công bố kết quả thống kê đất đai và báo cáo trước ngày 31 tháng 3 của năm kế tiếp, trừ năm kiểm kê đất đai (khoản 3 Điều 59). Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai trước ngày 30 tháng 6 của năm kế tiếp của năm kiểm kê đất đai (khoản 4 Điều 59).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

- Tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh (khoản 2 Điều 69).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Theo chỉ đạo của Trung ương
Sau khi QH, Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được phê duyệt

- Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên Cổng Thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (điểm b khoản 3 Điều 75).

Sở Tài nguyên và Môi trường

- Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương (khoản 3 Điều 76).

UBND cấp huyện

Các Sở, ban, ngành và UBND cấp huyện

- Báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 của năm cuối thời kỳ quy hoạch, kỳ kế hoạch sử dụng đất (khoản 2 Điều 77).

Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

- Trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định phân bổ ngân sách địa phương để cấp vốn điều lệ và hoàn ứng cho quỹ phát triển đất đối với các nhiệm vụ thuộc trách nhiệm của ngân sách địa phương (khoản 3 Điều 114).

Sở Tài chính

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Hàng năm

- Hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai (khoản 3 Điều 167).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Tổ chức xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai trong phạm vi của địa phương, bảo đảm đến năm 2025 kết nối, tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Tổ chức quản lý, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và phần mềm tại địa phương, đường truyền kết nối từ địa phương đến trung ương phục vụ xây dựng, vận hành, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai ở địa phương. Chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai trong phạm vi của địa phương cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Thực hiện dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực đất đai tại địa phương (khoản 3 Điều 170).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ban, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan

Thường xuyên

- Tổ chức rà soát hiện trạng sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp tại địa phương; tổ chức việc thu hồi đất để giao Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để quản lý phần diện tích đất của các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương; tiếp tục rà soát, thu hồi phần diện tích đất giữ lại của các công ty nông, lâm nghiệp theo phương án sử dụng đất đã được phê duyệt nhưng không trực tiếp sử dụng mà cho thuê, cho mượn, giao khoán hoặc khoán trắng cho người khác sử dụng trái pháp luật (các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 181).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, các Sở ngành liên quan và UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Tổ chức thực hiện theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai đối với cấp huyện trực thuộc; đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn cấp tỉnh (điểm b khoản 4 Điều 232).

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ngành liên quan, UBND cấp huyện

Thường xuyên

- Tổ chức xây dựng Bảng giá đất

- Thực hiện các nhiệm vụ khác được giao trong Luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường

Các Sở, ngành liên quan, UBND cấp huyện

Năm 2024 và các năm tiếp theo