Công văn 1821/CT-CS năm 2026 về tiền sử dụng đất do Cục Thuế ban hành

Kính gửi: Ông Trần Văn Đông
(A6-7 Hùng Vương, Phường Phú Thủy, tỉnh Lâm Đồng)

Cục Thuế nhận được văn bản ngày 20/11/2025 của ông Trần Văn Đông về việc tiền sử dụng đất. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 14 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, Điều 6, Điều 10 và Điều 12 Thông tư liên tịch số 88/2021/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2021 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường, điểm a khoản 2 Điều 9 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính đã có quy định về trình tự, thủ tục tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp Nhà nước công nhận (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), theo đó, sau khi tiếp nhận bộ hồ sơ của người sử dụng đất do Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến, cơ quan Thuế phải căn cứ các quy định của pháp luật có liên quan để kiểm tra tính đầy đủ và hợp pháp của từng loại giấy tờ có trong hồ sơ. Trường hợp phát hiện hồ sơ có sai sót hoặc thiếu căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính thì cơ quan thuế đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai xác định hoặc bổ sung thông tin. Việc xác định thông tin địa chính là trách nhiệm và thẩm quyền của cơ quan tài nguyên môi trường. Do đó, trường hợp thiếu thông tin trên phiếu chuyển làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính nhưng Chi cục Thuế thành phố Phan Thiết không đề nghị Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Phan Thiết bổ sung thông tin là chưa đúng quy định.

Vấn đề ông Trần Văn Đông kiến nghị đã từng được các cơ quan có thẩm quyền kết luận trong Kết luận thanh tra số 1696/KL-UBND ngày 16/5/2019 của UBND tỉnh Bình Thuận, Bản án số 21/2022/HSST ngày 21/02/2022 của TAND Thành phố Phan Thiết và Bản án số 103/2022/HS-PT ngày 31/8/2022 của TAND tỉnh Bình Thuận. Cục Thuế tỉnh Bình Thuận (nay là Thuế tỉnh Lâm Đồng) đã có công văn số 1867/CTBTH-KTNB ngày 13/3/2025 trả lời ông theo quy định của pháp luật. Cục Thuế đã có công văn số 1721/CT-CS ngày 12/6/2025, số 4619/CT-CS ngày 23/10/2025 trả lời (bản photocopy kèm theo).

Cục Thuế trả lời để ông Trần Văn Đông được biết./.